买了顶楼,开发商跟我说顶楼属于我自己的,但是没有在合同里面体现怎么回事?
你这情况要搞明白,首先,顶层露台属于公共区域,是不能买卖的,其二,露台上有建筑区域,这个建筑是合法买卖的
建筑是你合法买的,属你私人财产,露台部份你可以使用,但不能占用,也就是说你可以在露台上种点小花小草都是允许,但你不能把通向露台通道堵死,阻止别人通行,任何人都有权力上露台,并使用露台。
开发商承诺没有用,一定要书面合同,记得一个报道,也是顶层业主,在露台建个楼梯通向顶层小屋,这小屋是合法买的,当时没楼梯,业主后期自己安装上,最后被整幢业主联名给告了,乖乖的自己拆了楼梯,每次都拿便梯爬上去!
顶层露台属于逃生通道,如突发***,供大楼人员逃生,特别是火情时,大楼业主可以跑向顶层露台,等待救援,如果你占为私有,也就等于阻断逃生通道,大楼业主当然找你拼命!所以你只能使用,不能占用!
邻居的狗乱叫扰民怎么办?
感谢邀请,俗话说,远亲不如近邻。我认为邻里之间遇到狗乱叫扰民这样的问题,最好能通过邻里之间在和平友好,相互协商的基础上加以解决。如协商不成方可***取其他办法。总的来说,主要有以下几种可行的方案供你参考:
1、可以首先和狗主人协商的,让其做出相关措施。
2、如果不能协商解决,可以找小区物业或居委会由他们协调,不过,在物业或居委会出面协商之前,最好先组织一下所有受到骚扰的居民,大家联名选出代表来去解决效果会更好些,总之,能够通过自行协商解决的尽量不要付诸于法律,毕竟大家都是邻居,抬头不见低头见的,邻里关系和谐,对大家都有好处。
3、小区物业或居委会协调还解决不了的,可以报警处理或直接去******。从2006年3月起开始实施的《治安管理处罚法》第75条规定:饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正或者放任动物恐吓他人的,处200元以上500元以下罚款。驱使动物伤害他人的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款。
以上是本人对这一问题的处理方案,希望对你能有所帮助。说得不全或不当的地方希望广大网友在评论区进行补充和指正。让我们都能有一个和谐融洽的邻里关系,爱护动物,能与动物友好相处。